Gebouwen

Deze activiteit neemt een aparte plaats in binnen het bedrijf. De activiteiten concentreren zich voornamelijk in België, maar zijn zeer uiteenlopend. Van rusthuizen en ziekenhuizen tot kantoorgebouwen, voor zowel private als overheidsklanten, Jan De Nul Group maakt sinds jaren van elk gebouw een succesverhaal.

Door de jaren heen is de traditionele bouw geëvolueerd naar een innovatieve en ecologische business. Jan De Nul legt zich bij de uitvoering van zijn bouwcontracten in het bijzonder toe op de afwerking met ecologische en energiesparende technologieën, structuren en materialen.

Jan De Nul Group is meer dan alleen maar een bouwbedrijf. De eigen civiele studiedienst denkt mee met architecten, opdrachtgever en eindgebruikers, en biedt klantgerichte oplossingen aan voor elk mogelijk probleem.

 

België, Roeselare ziekenhuis

Gesloten ruwbouw (perceel 1.2) van het nieuwbouwziekenhuis AZ Delta (vloeroppervlakte ca. 120.000 m²)

Gesloten ruwbouw (perceel 1.2) van het nieuwbouwziekenhuis AZ Delta (vloeroppervlakte ca. 120.000 m²)

In cijfers
Land

België

Opdrachtgever

H. Hartziekenhuis Roeselare – Menen vzw

Rol van aannemer

JV-partner (Aandeel JDN: 50%)

Periode

27.07.2013 - 31.03.2016

Technische specificaties
Volume

Oppervlakte: 120.000 m²
Verdiepingen: 8
Grondwerken: 90.000 m³ uitgraving en 5.000 m³ aanvulling
Beton: 45.000 m³
Wapening: 4.600 ton
Metselwerk: 650 m²
Paalfundering: 2.100 stuks (variërend 900 tot 2.000 ton draagvermogen)
Vloerplaten en paalkoppen: 20.000 m³
Secanspalenwand: 1.950 m²
Opgaande wanden en kolommen ter plaatse: 17.500 m³
Draagvloeren bovengronds TT-elementen (72.000 m²) op IFB-liggers (2.500 ton)
Gevelafwerking prefab betonpanelen: 30.000 m² waarvan 8.900 m² niet dragend
EPDM dakafwerking: 28.500 m²
ALU-schrijnwerk: 10.500 m²
ALU-vliesgevelconstructie: 5.500 m²

België, Hofstade-Aalst Tragel: bouwen van kantoorgebouwen

Gesloten overed rough structure, complete finishing + techniques

Gesloten overed rough structure, complete finishing + techniques

In cijfers
Land

België

Opdrachtgever

Ondernemingen Jan De Nul NV

Rol van aannemer

Hoofdaannemer

Technische specificaties
Beschrijving van de werken

Uitbreiding bestaande kantoren
Parking op het gelijkvloers en 2 ondergrondse niveaus
Aanbouw van een atelier
Bekleden van ateliergevel aan straatzijde
Realiseren van een nieuw kantoorgebouw met lage energieconsumptie naast de bestaande kantoren van het bedrijf met een integrale samenvoeging van het bestaande met het nieuwe te Aalst (Oost-Vlaanderen).
Het project bestaat uit:
Fase 1:
Het vastleggen van alle behoeften en eisen.
- Aanstellen van een gerenommeerde architect,
Indienen van een bouwdossier ter verkrijgen van de bouwvergunningen.
Opstellen van een stabiliteitsdossier voor uitvoering met eigen studiebureau
Aanstellen van gespecialiseerde partners voor speciale technieken en gevelsluitingen
Uitvoeren van nieuwe ondergrondse parkings (3 niveau’s) langsheen de Tragel
Ruwbouw structuur (deels prefab) in combinatie van beton en staal
Wind en waterdicht afsluiten van gevels in aluminium, glas en RVS gevelbekleding
Het realiseren van de omgevingswerken
De installaties van alle speciale technieken (communicatie, sanitair, elektriciteit, HVAC...)
De volledige afwerking van de kantoren met inspraak door de gebruikers. Hierbij ook een een inrichting van een grootkeuken, cafetaria en auditorium voor 100 personen.
Het realiseren van de omgevingswerken.
Het vernieuwen van alle naastgelegen hallen en ateliers
Fase 2:
Renovatie van alle bestaande kantoren mbt afwerking en technieken om te komen tot een beter comfortniveau met lager energieverbruik.

Bijzonderheden

Plaatsgebrek: naast voetpad drukke steenweg (volledig beschoeide bouwput - 3 systemen)
- Korte uitvoeringsperiode
- Uitgebreide geprefabriceerde structuur t.b.v. uitvoeringssnelheid
- Nauwe samenwerking met eindgebruikers van de gebouwen hetgeen soepelheid vergde.
- Toepassing van actieve gevels (dubbel raamsysteem) met geïntegreerde binnen en buiten zonnewering en warmte beheersing.
Recuperatie van deze warmte in tussenseizoenen.
Lage energieverbruik.

Wijze van uitvoering van de parking

Aantal publieke parkeerplaatsen: 20
Aantal private parkeerplaatsen: 180
Beschoeiing bouwput d.m.v. Berlinerwand
Ter plaatse gestorte kolommen
Prefab balken en welfsels met overspanning 10 m

Volume

Totale uitbreiding: 15.714 m² (parking: 7,060 m² - kantoren: 8.442 m² - portierswoning: 212 m²)
Nieuw atelier: 671 m²

België, Skyline40 Erembodegem

In cijfers
Land

België

Opdrachtgever

Mikeppe Bvba (G-Label invest)

Rol van aannemer

Hoofdaannemer

Periode
17 juli 2013
Technische specificaties
Uitrusting

Graafkraan type 350
3 torenkranen

Beschrijving van de werken

Bouwen van 2 kantoorgebouwen met ondergrondse parking. Het betreft hier 3 ondergrondse verdiepingen met elk een netto oppervlakte van 4.000 m².
De beschoeiing van de kelderwand (280 lm) is voorzien dmv soilmix wanden.
Grondwaterverlaging via dieptebronnen.
De twee kantoorgebouwen (blok A en B) die op deze parking komen, hebben elk een gelijkvloers, 6 verdiepingen met een technische ruimte (+7).
Blok A (650 m²) Blok B (1,020 m²)
De aanneming is een “sleutel op de deur” aanneming. De gesloten ruwbouw wordt uitgevoerd aan een vaste prijs, het deel afwerking wordt uitgevoerd door een bouwteam volgens "open-boek" systeem en een coördinatievergoeding.

Wijze van uitvoering van de parking

Aantal publieke parkeerplaatsen: 20
Aantal private parkeerplaatsen: 304
Beschoeiing van de bouwput werd uitgevoerd aan de hand van soilmixwanden met 2 rijen voorlopige ankers. Nadien werd aan de hand van een eenzijdige bekisting een betonwand tegen de soilmixwand gestort.

België, Brugge: Bouwen van concertgebouw - 't Zand

Perceel 1.: Ruwbouw

Perceel 1.: Ruwbouw

In cijfers
Land

België

Opdrachtgever

VZW Concertgebouw Brugge

Rol van aannemer

Hoofdaannemer

Technische specificaties
Beschrijving van de werken

Grondwerken, beschoeiing bouwputten.
Afbraakwerken in of aan bestaand parkeergebouw.
Ruwbouwconstructie van aula’s, theaterzalen, foyer, auditorium en repetitieruimtes in sierbeton.

België, Berlare: Vervangingsnieuwbouw rusthuis

120 kamers + uitbreiding sociaal huis
Perceel 1: Ruwbouw en afwerking

120 kamers + uitbreiding sociaal huis
Perceel 1: Ruwbouw en afwerking

In cijfers
Land

België

Opdrachtgever

O.C.M.W. Berlare

Rol van aannemer

Hoofdaannemer

Periode
5 juli 2013
Technische specificaties
Beschrijving van de werken

Ruwbouw en afwerking: omgevingswerken, dakwerken, buitenschrijnwerk, schilderwerk
Slopen van bestaand rusthuis

Volumes

Schroefpalen: 4,710 lm
Gewapend beton (funderingsbalken): 530 m³
Beton (balken en kolommen): 440 m³
Breedplaten: 8.400 m²
Holle welfsels: 3.200 m²
Wapening: 300 ton
Metselwerk:binnenmuren 10.000 m²
Gevelmetselwerk: 3.000 m²
Dak: 2.500 m² pannen
Gladde bepleistering op wanden: 11.700 m²
Gladde bepleisteringen op plafonds: 350 m²
Cementgebonden dekvloeren: 7.000 m²
Keramische vloeren: 3.200 m²
PVC vloeren: 3.400 m²
Binnendeuren: 450 st
Plafonds met tegels van minerale vezels: 3.400 m²
Schilderwerken op steenachtig of gipsachtig materiaal: 13.000 m²
Wegenwerken: 2.600 m²

België, AZ Groeninge

Het Kortrijkse ziekenhuis AZ Groeninge is momenteel gespreid over 4 verschillende vestigingen. Al deze diensten zullen in de toekomst worden ondergebracht in één...

Het Kortrijkse ziekenhuis AZ Groeninge is momenteel gespreid over 4 verschillende vestigingen. Al deze diensten zullen in de toekomst worden ondergebracht in één groot ziekenhuisgebouw langsheen de Kennedylaan. Een consortium met Ondernemingen Jan De Nul N.V. voert de gesloten ruwbouw uit van 4 nieuwe blokken en 4 stralingsdichte bunkers. Deze uitbreiding met een oppervlakte van 80.000 m² zal worden gerealiseerd in een uitvoeringstermijn van amper 20 kalendermaanden.

Het gebouw wordt geen hoogbouw, maar zal slechts uit drie verdiepingen bestaan, een ontwerpkeuze om de impact op de groene omgeving te beperken. Om de vrije hoogte op alle verdiepingen te maximaliseren, worden de vloerplaten uit nagespannen beton gemaakt.  

Na de uitbreidingen zal de totale vloeroppervlakte van het AZ Groeninge 116.000 m² bedragen.

In cijfers
Land

België

Opdrachtgever

AZ Groeninge VZW

Rol van aannemer

Joint Venture partner (Deel JDN 50 %)

Technische specificaties
Beschrijving van de werken

Projectfase 1: Ruwbouwfase - gesloten ruwbouw, grondwerken, ruwbouwwerken, dakwerken, buitenschrijnwerk en riolering

Volumes

Vloeroppervlakte: 80,000 m²
Grondverzet: 95,000 m³
Wapeningsstaal: 3,000 ton
Stortklaar beton: 33,000 m³
Grondverdringende schroefpalen: 2,200 stuks
Gevelelementen: 21,500 m² (ca 1,000 stuks van 17 ton elk)