Lancement de l'éco-quartier Rives Ardentes à Liège

Le projet immobilier RIVES ARDENTES dont les travaux de la première phase commencent en ce début d’année s’étendra sur une surface de 25 hectares - l’équivalent de 37 terrains de foot. En tout, 1325 unités de logements seront développées : des appartements, des maisons individuelles, du cohousing, des maisons kangourous mais aussi des bureaux, maison de repos, hôtel, des commerces, une marina et sa capitainerie, et bien sûr des espaces verts. La différence avec d’autres projets est que ces derniers seront ouverts à tous. Les habitants de Liège et alentours pourront non seulement se promener dans ces espaces mais aussi le long de la marina et de la Meuse. Un mélange d’eau et de nature, une première pour un tel projet immobilier pensé entièrement par des bureaux d’études belges, (urbanistes, voiristes, éclairagistes, ingénieurs et architectes) dont BUUR, GESPLAN, LUMILUX et ACHER, SYNTAXE, AAST, ARTAU et ALTIPLAN et élaboré en partenariat avec la Ville de Liège.

Un projet écologique et durable

Une des choses les plus remarquables de ce nouveau quartier est qu’aucune voiture ne pourra circuler sur le site. La mobilité douce sera entièrement privilégiée. Le projet bénéficiera d’un parking pour voitures uniquement souterrain. Le site de RIVES ARDENTES, situé à 5 minutes du centre-ville de Liège, sera desservi par les transports publics, bus, bateaux et tram.

“Au-delà de cet aspect, Rives Ardentes est le seul véritable éco-quartier 100% belge. Il est créé uniquement avec des matériaux durables : des briques, des châssis en aluminium, de la laine de roche pour isoler, un réseau de chaleur et des panneaux solaires ainsi qu’un système de gestion et d’évacuation des déchets et de récupération et d’infiltration des eaux de pluie.”
Valérie Loriaux, Project Manager de NEO LEGIA

Les espaces ouverts tels que les parcs, jardins, potagers, voies d’eaux représenteront un peu plus de 80% de la superficie totale du site de RIVES ARDENTES. Très peu de projets comparables existent. Les initiateurs du projet ont voulu profiter de l'emplacement des bords de la Darse pour créer une nouvelle marina, qui répond non seulement au besoin de place pour les bateaux qui ne peuvent plus mouiller dans le port de Liège mais aussi pour que les habitants puissent bénéficier d'un nouveau lieu de vie, de promenade et de loisirs.

“C’est sans aucun doute un quartier modèle en termes de durabilité, non seulement en Belgique mais également dans toute l’Europe. Notre objectif avec Rives Ardentes est de pouvoir proposer aux futurs habitants de grands espaces verts mais aussi des appartements diversifiés et des maisons originales, e.a celles avec une proximité directe à l’eau, un produit unique à Liège.”
François Prüm, administrateur de NEO LEGIA

Un projet soutenu par la Ville de Liège

La Ville de Liège soutient le projet de RIVES ARDENTES, non seulement car il réhabilite le site de Coronmeuse mais aussi parce qu'il propose la création d’un véritable nouvel écosystème, mixte d’un point de vue social et urbanistique.

En effet, dès 2023, des bureaux, des commerces, une crèche, des maisons adaptées aux seniors seront installés dans le projet Rives Ardentes. Par ailleurs, au-delà de la mixité générationnelle développée notamment grâce aux maisons kangourous, les logements proposés répondent aussi à un souci de mixité sociale : 10% de chaque lot sera dédié aux logements pour revenus moyens.

“La ville de Liège va connaître un accroissement de la population dans les années à venir avec une augmentation tant des ménages monoparentaux que des familles. Le projet RIVES ARDENTES répond à ces évolutions et a vocation d’offrir des modèles d’habitation permettant la mixité sociale, avec notamment une part de logements dévolus aux personnes à revenu modéré et des logements kangourous pour les seniors. Ces éléments nous ont séduit, tout comme la vocation écologique et durable du projet.”
Willy Demeyer, Bourgmestre de la Ville de Liège

“Nous sommes enchantés que le projet réhabilite ces 25 hectares de la Ville de Liège. La proposition d’éco-quartier développe une mixité de fonctions, avec une mobilité douce, des espaces verts, un écosystème, des points d'eau,... Il offrira un nouveau cadre de vie agréable et une bouffée d'air frais à ses futurs habitants, mais aussi aux Liégeoises et Liégeois dans leur ensemble.”
Christine Defraigne, Première Echevine de l'Urbanisme de la Ville de Liège

La commercialisation des 200 premières unités commence aujourd’hui

Le chantier de RIVES ARDENTES a récemment commencé et la commercialisation des premières unités débute également. 200 unités seront mises en vente : 159 appartements et 41 maisons unifamiliales. Ces premiers logements sont construits autour de la marina. Ils proposent des appartements de 1 à 4 chambres ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres. Une livraison de ces premiers logements est prévue pour la fin de l’année 2022, début 2023. La première phase des travaux comprend aussi l’installation de 20 surfaces commerciales dont plusieurs dédiées à de l’horeca.

“Nous sommes ravis de voir le projet prendre vie et nous réjouissons que les futurs  occupants puissent emménager d’ici deux ans. Par ailleurs, les Liégeoises et les Liégeois pourront eux aussi venir très prochainement bénéficier des espaces verts et des nouveaux aménagements de la marina”.
Valérie Loriaux, Project Manager de NEO LEGIA