Mechelen MALT, Reconversieproject aan het water én het station.
Met de duurzame integratie van het erfgoedgebouw Socaré krijgt dit nieuwe stadsdeel een uitgesproken identiteit. Er komt een autoluwe en groene leefomgeving voor bewoners en kantoorgebruikers, met tal van geïntegreerde diensten zoals een café, een restaurant en een coworking ruimte, ook toegankelijk voor de omliggende buurt.
De ligging aan het vernieuwde station van Mechelen is een extra troef zowel voor de toekomstige bewoners als voor de kantoorgebruikers. Dit project is een meerwaarde op economisch én sociaal vlak voor de stad Mechelen.
Nieuw leven voor oude Inofer site
Tot 2013 bevond zich op de site van 11.000 m² een perserij voor non-ferro metalen. Voorheen waren er ook een mouterij en een rubberfabriek (Le Caoutchouc Récupéré) gevestigd.
De site werd verlaten toen de laatste gebruiker Inofer in faling ging en kampt sindsdien met tal van uitdagingen zoals leegstand en verwaarlozing. De opvolging van industriële activiteiten liet zijn sporen na in de ondergrond, waardoor de site eerst nog gesaneerd moet worden alvorens de herontwikkeling te kunnen opstarten.
Architecturale kwaliteit
Architecturale kwaliteit staat centraal in dit herontwikkelingsproject. Dat vertaalt zich in een eigentijdse en duurzame architectuur, een hoogwaardige aanleg van de open groene ruimtes en een integratie van het historische Socaré-gebouw.
Het overkoepelende masterplan voor het projectgebied werd uitgetekend door Sculp.IT Architecten. De verdere uitwerking van de verschillende gebouwen en functies ligt bij een team van complementaire architecten, waarbij Jaspers-Eyers de lead zal nemen. Voor het residentiële luik zal er samengewerkt worden met Sculp.IT architecten. Voor de kantoorgebouwen zal maximaal ingezet worden op een BREEAM Excellent certificering. De renovatie van het Socaré-gebouw wordt toevertrouwd aan Callebaut architecten, een gevestigde waarde in het renoveren van erfgoedgebouwen.
Integratie van erfgoed
De industriële ‘look & feel’ van het Socaré-gebouw blijft behouden als knipoog naar de geschiedenis van de site.
Het duurzaam integreren en heractiveren van het Socaré-gebouw naar kantoren geeft niet enkel identiteit aan dit project, maar toont hoe wij de waardevolle relicten van ons industrieel verleden beschermen door ze een actieve rol in het heden te geven.
Een autoluwe en groene leefomgeving
Wij werken samen met Landschapsarchitect Avant Garden voor de inrichting van de open en groene ruimte. Een vlotte doorwaadbaarheid en belevingswaarde voor zachte weggebruikers staan daarbij centraal.
De nieuwe wijk krijgt een aaneenschakeling van wandel- en fietspaden, verticale en horizontale groenzones, groendaken en tal van gezellige pleintjes. De opwaardering van de Inofer-site zal haar steentje bijdragen tot de vernieuwing van de Mechelse stationsbuurt. Om integratie van deze nieuwe wijk in de stationsbuurt nog te vergroten, wordt de toegangsweg langs de Postzegellaan verlaagd om op hoogte van de projectontwikkeling te brengen.
Een complementaire samenwerking
Jan De Nul Group bundelt krachten met CODIC
Voor de realisatie van dit reconversieproject worden de krachten en knowhow gebundeld van enerzijds PSR (ontwikkelingsdivsie van Jan De Nul Group), voor haar ervaring in de ontwikkeling en herbestemming van complexe projecten en brownfields, en anderzijds CODIC, als expert in kantoorontwikkeling.